Pour les propriétaires de locations de vacances
Tes publicités suivent ton calendrier. Toutes seules.
LocaBoost lit tes calendriers, repère les nuits encore libres, et met tes logements en avant pendant ces périodes-là. Quand le logement se remplit, la publicité s’arrête. Quand une réservation saute, elle repart. Tu n’as rien à faire.
Une nuit vide ne se rattrape jamais.
Tu attends qu’on te trouve
Sur Airbnb, ton appartement est une ligne parmi des milliers. Tu ne décides ni de qui le voit, ni de quand.
Les creux sont prévisibles
Tu sais trois semaines à l’avance quelles nuits sont encore libres. C’est précisément là qu’il faudrait se montrer.
Et personne ne le fait
Parce que faire de la publicité demande un compte Facebook, une carte bancaire, du temps — et de ne jamais oublier de l’arrêter.
Le loyer d’une nuit non vendue ne revient pas le mois suivant. Il est simplement perdu.
Ce que les autres te demandent de faire à la main
Partout ailleurs, c’est toi qui surveilles ton calendrier, qui lances la publicité le bon jour, et qui penses à l’arrêter quand c’est complet.
Tous les jours
Surveiller
Ouvrir le calendrier, compter les nuits encore libres.
Au bon moment
Lancer
Ni trop tôt, ni la veille — sinon personne n’a le temps de réserver.
Et surtout
Penser à arrêter
Le jour où la dernière nuit se vend. Pas trois jours après.
Oublier de l’arrêter coûte de l’argent. Oublier de la lancer en fait perdre.
Le calendrier décide.
Un robot relit tes calendriers toutes les heures. Il voit ce qu’il te reste à vendre, et il agit.
Lun
Réservé
Mar
Réservé
Mer
Libre
Jeu
Réservé
Ven
Libre
Sam
Libre
Dim
Réservé
Mercredi : ignoré
Une nuit seule, coincée entre deux réservations, ne se vend quasiment pas. Payer pour la montrer, c’est payer pour du vide.
Vendredi et samedi : publicité relancée
Deux nuits qui se suivent, repérées sept jours à l’avance. La publicité repart. Quand elles se vendent, elle s’éteint.
Les règles du robot, écrites noir sur blanc
Une automatisation qu’on ne comprend pas, on ne l’allume pas. Voilà exactement ce qu’il fait.
Il regarde sept jours devant
Assez tôt pour que Facebook ait le temps de diffuser, et qu’un voyageur ait le temps de s’organiser. La veille, c’est trop tard.
Il ignore les nuits isolées
Il lui faut au moins deux nuits qui se suivent. En dessous, la nuit ne se vend pas et la dépense est perdue.
Il ne fait pas clignoter tes annonces
Une demi-journée de repos entre deux décisions. Chaque redémarrage renvoie une campagne en apprentissage chez Facebook.
Il ne passe jamais par-dessus toi
Une publicité que tu as mise en pause reste en pause. Il ne peut défaire que ses propres décisions, jamais les tiennes.
Il te dit ce qu’il a fait
« Relancée automatiquement : un créneau libre de deux nuits dans les sept prochains jours. » Avec la date. Pas de boîte noire.
Et c’est toi qui l’allumes
Campagne par campagne. Une publicité ordinaire reste ordinaire : l’automatisation est un choix, jamais une surprise.
Plusieurs appartements dans la même ville ? Ils ne doivent pas se disputer les mêmes voyageurs.
C’est l’erreur qui coûte le plus cher, et celle qu’on ne voit pas.
Quatre campagnes séparées
- Elles s’enchérissent entre elles : tu paies plus cher pour la même audience.
- Aucune n’atteint le seuil d’apprentissage de Facebook.
- Faute de signal, chacune diffuse au hasard.
Un groupe de ville
- Une seule campagne, une publicité par appartement.
- Le signal s’accumule au même endroit : l’ensemble apprend vraiment.
- Le robot allume et éteint appartement par appartement, selon chaque calendrier.
La dépense reste lisible appartement par appartement : le budget est commun, mais tu vois ce que chacun a consommé.
Comment ça se passe
1
Tu décris tes logements
Photos, prix, description. On peut reprendre ton annonce Airbnb telle quelle. Chaque logement a sa fiche, et c’est elle que verront les voyageurs qui cliquent.
2
Tu branches tes calendriers
Tes disponibilités suivent les plateformes où tu es déjà : Airbnb, Booking. Dans les deux sens, donc pas de double réservation.
3
Tu lances, il s’occupe du reste
Tu choisis les logements, la ville, la durée et le budget. Les personnes intéressées t’écrivent directement.
Les deux premières étapes prennent une demi-heure, une fois pour toutes. Après, tu ne reviens que pour recharger.
Tous tes logements au même endroit
Pas seulement la publicité. De quoi tenir plusieurs locations sans tableur, sans carnet, et sans chercher dans quelle application tu l’avais noté.
Tes annonces
Photos, prix, description, ville. Une fiche par logement : celle que verront les voyageurs qui cliquent.
Ton calendrier
Toutes tes disponibilités sur un seul écran, synchronisées avec les plateformes où tu es déjà.
Tes conversations
Les messages qu’ouvrent tes publicités arrivent au même endroit, avec le logement concerné à côté. Tu sais duquel on te parle.
Tes publicités
Ce qui diffuse, ce qui est en pause, ce que Facebook a refusé — et pourquoi, en clair.
Ton solde
Ce que tu as rechargé, ce qui est retenu pour les campagnes en cours, et ce que chaque logement a dépensé mois par mois.
Ton équipe
Tu peux donner un accès limité à quelqu’un qui t’aide : il travaille sans voir ni ton crédit, ni tes publicités.
Tu recharges en dirhams. C’est tout.
Pas de compte Facebook à créer. Pas de carte bancaire à donner à qui que ce soit. Pas d’abonnement.
300 MAD
Pour commencer
Par virement ou par CashPlus. Tu recharges quand tu veux, du montant que tu veux au-dessus de ce minimum.
Toi
Qui fixes le budget
Un prix par jour, et une durée. Le montant est retenu sur ton solde au lancement : tu ne peux pas être débité d’un dirham de plus.
0
Mauvaise surprise
Ce qui n’a pas été dépensé revient à ton solde. Si tu arrêtes une campagne en cours, le reste t’est rendu.
Tu vois où va ton argent
Pas une promesse de visibilité : des chiffres, logement par logement et mois par mois.
| Ce qui est compté | Ce que ça te dit |
|---|---|
| Dépensé | Ce que la campagne a consommé, jour par jour. |
| Personnes touchées | Combien de voyageurs différents ont vu ton logement. |
| Clics | Combien ont ouvert ta fiche pour en savoir plus. |
| Conversations | Combien t’ont écrit. C’est le seul chiffre qui se transforme en nuit vendue. |
| Coût par conversation | Combien te coûte une personne qui te parle. Le chiffre à comparer d’un mois à l’autre. |
Automatique ne veut pas dire hors de ton contrôle.
Tu arrêtes quand tu veux
Un bouton, et la diffusion s’arrête. Ce qui n’a pas été dépensé revient à ton solde.
Rien ne part sans relecture
Tes premières publicités sont relues avant d’être diffusées. C’est ce qui protège la diffusion de tout le monde.
Tes logements restent les tiens
Tes annonces, ton calendrier, tes conversations. Tu continues à vendre sur Airbnb exactement comme avant.
LocaBoost ne remplace rien. Il remplit les nuits que les autres te laissent vides.
On peut commencer cette semaine
Avec un seul logement, pour voir. Si ça ne te rapporte rien, tu t’arrêtes et tu récupères ce qui reste.
Aujourd’hui
On ouvre ton compte et on monte ton premier logement ensemble. Une demi-heure.
Cette semaine
Tu recharges 300 MAD, on lance une première période sur tes nuits libres.
Dans quinze jours
On regarde ensemble combien de personnes t’ont écrit, et ce que chacune t’a coûté.
Hatim · +212 666 105 516 · hatim@webvoice.pro